| http://dbpedia.org/ontology/abstract
|
A security deposit is a sum of money held … A security deposit is a sum of money held in trust either as an initial part-payment in a purchasing process (often used to prevent the seller's selling an item to someone else during an agreed period of time while the buyer verifies the suitability of the item, or arranges finance), also known as an earnest payment, or else, in the course of a rental agreement to ensure the property owner against default by the tenant and for the cost of repair in relation to any damage explicitly specified in the lease and that did in fact occur. In certain taxation regimes a deposit need not be declared as a part of the gross income of the receiving party (person or corporation) until either the depositing party or an arbitrator agrees the funds may be used for the intended purpose. The United States Supreme Court ruled in Commissioner v. Indianapolis Power & Light Co. (1990) that a deposit differs from an advance payment because the depositing party has dominion over the funds and retains the right to insist upon repayment in cash. On the other hand, the party making an advance payment retains no right to insist upon the return of the funds as long as the recipient fulfills the contractual agreement. The rationale behind the court's decision is that the recipient of the deposit does not enjoy “complete dominion” over the funds and is subject to an express obligation to repay so long as the customer fulfills their legal obligations. Additionally, both the timing and the method of refund are largely within the control of the depositing party, as they can choose to insist upon repayment in cash or apply the deposit to purchase services. The recipient's right to retain the funds of the deposit is contingent upon events that are outside of their control. Although the recipient may receive an economic benefit from the deposits – i.e. interest – the prospect that income will be generated provides no ground for taxing the principal. However, any income that the recipient may earn through the use of the deposit money will be taxable. use of the deposit money will be taxable.
, Обеспечительный платёж — денежная сумма, п … Обеспечительный платёж — денежная сумма, передаваемая в качестве задатка по договору аренды недвижимости или денежное обязательство, гарантирующие собственнику недвижимости защиту от невыполнения обязательств арендатором, включая покрытие стоимости ремонта в случае ущерба. Обеспечительный платеж как способ обеспечения исполнения обязательств часто используется при заключении договоров аренды. «Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором (п. 1 ст. 329 ГК РФ)». Сумма обеспечительного платежа является фиксированной и равняется месячной оплате за проживание. Таким образом, при наличии условия внесения залога, квартиросъемщик при заключении договора должен передать арендодателю оплату за два месяца – первый и последний. Платёж осуществляется на счёт хозяина квартиры в качестве гарантии исполнения условий договора. Средства платежа могут использоваться как гарантия оплаты в случае возникновения долга. Арендодатель вправе списать неоплаченные обязательства (отсутствие ежемесячной платы за аренду) с депозита (из средств обеспечительного платежа). Также арендодатель вправе списать стоимость испорченного имущества, если таковое было предусмотрено договором аренды. Сумма обеспечительного платежа должна быть возвращена арендатору в том случае, если его обязательства выполнены и имущество возвращается арендодателю без существенных изменений в отличие от невозвратных платежей типа рейкин, распространённого в Японии. Внесение обеспечительного платежа в больше́й степени призвано защитить интересы арендодателя. Для арендодателя такими являются:
* гарантия сохранения имущества в надлежащем виде;
* наличие суммы компенсации за возможный ущерб, которая уже имеется и не требует усилий по взысканию. Единственным недостатком получения обеспечительного платежа для арендодателя является риск, что его сумма не покроет величину убытков. Для арендатора наличие обеспечительного платежа повышает вероятность получения объекта недвижимости в аренду.ь получения объекта недвижимости в аренду.
, Una fiança és un terme jurídic relatiu a les garanties d'obligacions, que pot tenir diferents significats, que s'indiquen a continuació.
, 보증금(保證金, 영어: security deposit)은 일정한 채무를 담보 … 보증금(保證金, 영어: security deposit)은 일정한 채무를 담보하기 위하여 채무자가 채권자에게 미리 교부하는 금전 또는 입찰(入札)·경매(競買)·유상계약에서 계약 이행의 담보로서 납입하는 금전을 말한다. 예를 들면 부동산의 임대차 특히 건물임대차에서 임차인의 채무불이행(임차료 지급의 이행지체·불능 등) 등으로 인한 위험을 담보하기 위해서 임차인또는 제3자가 임대인에게 교부하는 금전 기타의 유가물이 대표적이다. 유상계약에서 계약당사자 일방이 계약해제권의 유보 목적으로 상대방에게 교부하는 금전 기타의 유가물, 즉 계약금이 보증금의 성질을 갖기도 한다. 이는 계약 이행의 담보로서 특히 임대차계약이 일반적인데 보증금 계약 역시 주(主)된 계약에 부수하는 종(從)된 계약이며 채무가 소멸하거나 계약관계가 완료 또는 해제하는 경우에 채무액·대금에 충당하는 경우에는 그 나머지 금액의 반환을 청구하든가 그러하지 않고 그 반환을 수령인에게 청구하든가 하는 것은 교부자의 임의이다. 따라서 판례·통설은 보증금을 금전소유권의 양도라고 본다.교부자의 임의이다. 따라서 판례·통설은 보증금을 금전소유권의 양도라고 본다.
, Eine Sicherheitsleistung ist die Stellung einer , die für bestimmte Sachverhalte von Amts wegen oder kraft vertraglicher Vereinbarung gefordert wird.
, Una fianza es una garantía que busca asegurar el cumplimiento de una obligación. Sin embargo, es un término que puede resultar equívoco, al hacer referencia tanto a una garantía real como a una garantía personal.
, 敷金（しききん）とは、賃料その他賃貸借契約上の債務を担保する目的で賃借人が賃貸人に交付する停止条件付返還債務を伴う金銭。 民法には敷金の一般的規定がなかったが、2017年改正の民法（2020年4月1日法律施行）で敷金の規律が明確化された。これらは任意規定だが賃借人が消費者であり特約が消費者契約法10条に反する不利な特約であるときは無効となる可能性がある。賃貸家屋などの不動産の賃貸借で交付されることが多いが、民法の規定は動産の賃貸借で敷金が交付される場合にも適用される。
|
| http://dbpedia.org/ontology/wikiPageID
|
13625540
|
| http://dbpedia.org/ontology/wikiPageLength
|
9896
|
| http://dbpedia.org/ontology/wikiPageRevisionID
|
1114267029
|
| http://dbpedia.org/ontology/wikiPageWikiLink
|
http://dbpedia.org/resource/Key_money +
, http://dbpedia.org/resource/Tax +
, http://dbpedia.org/resource/List_of_country_legal_systems +
, http://dbpedia.org/resource/Bangalore +
, http://dbpedia.org/resource/Leasing +
, http://dbpedia.org/resource/Car_rental +
, http://dbpedia.org/resource/Mumbai +
, http://dbpedia.org/resource/India +
, http://dbpedia.org/resource/Contract +
, http://dbpedia.org/resource/California +
, http://dbpedia.org/resource/Madison%2C_Wisconsin +
, http://dbpedia.org/resource/Gross_income +
, http://dbpedia.org/resource/Landlord +
, http://dbpedia.org/resource/Interest +
, http://dbpedia.org/resource/Category:Real_property_law +
, http://dbpedia.org/resource/Washington_DC +
, http://dbpedia.org/resource/Chennai +
, http://dbpedia.org/resource/Trust_law +
, http://dbpedia.org/resource/Automobile +
, http://dbpedia.org/resource/Rental_agreement +
, http://dbpedia.org/resource/Arbitrator +
, http://dbpedia.org/resource/Wisconsin +
, http://dbpedia.org/resource/Escrow +
, http://dbpedia.org/resource/Deposit_%28finance%29 +
, http://dbpedia.org/resource/Credit_%28finance%29 +
, http://dbpedia.org/resource/New_York_%28state%29 +
, http://dbpedia.org/resource/Category:Renting +
, http://dbpedia.org/resource/Alaska +
, http://dbpedia.org/resource/Category:Income_taxation +
, http://dbpedia.org/resource/Damage_deposit +
, http://dbpedia.org/resource/Michigan +
, http://dbpedia.org/resource/Commissioner_v._Indianapolis_Power_&_Light_Co. +
, http://dbpedia.org/resource/Leasehold_estate +
, http://dbpedia.org/resource/Lease +
, http://dbpedia.org/resource/Bank +
, http://dbpedia.org/resource/Real_estate +
, http://dbpedia.org/resource/United_States +
, http://dbpedia.org/resource/Chicago +
, http://dbpedia.org/resource/Indiana +
, http://dbpedia.org/resource/Purchasing_process +
, http://dbpedia.org/resource/Illinois +
, http://dbpedia.org/resource/Earnest_payment +
, http://dbpedia.org/resource/Collateral_%28finance%29 +
|
| http://dbpedia.org/property/wikiPageUsesTemplate
|
http://dbpedia.org/resource/Template:Colend +
, http://dbpedia.org/resource/Template:Authority_control +
, http://dbpedia.org/resource/Template:Reflist +
, http://dbpedia.org/resource/Template:Col_div +
, http://dbpedia.org/resource/Template:R +
|
| http://purl.org/dc/terms/subject
|
http://dbpedia.org/resource/Category:Income_taxation +
, http://dbpedia.org/resource/Category:Real_property_law +
, http://dbpedia.org/resource/Category:Renting +
|
| http://purl.org/linguistics/gold/hypernym
|
http://dbpedia.org/resource/Sum +
|
| http://www.w3.org/ns/prov#wasDerivedFrom
|
http://en.wikipedia.org/wiki/Security_deposit?oldid=1114267029&ns=0 +
|
| http://xmlns.com/foaf/0.1/isPrimaryTopicOf
|
http://en.wikipedia.org/wiki/Security_deposit +
|
| owl:sameAs |
http://ja.dbpedia.org/resource/%E6%95%B7%E9%87%91 +
, http://dbpedia.org/resource/Security_deposit +
, http://es.dbpedia.org/resource/Fianza +
, http://da.dbpedia.org/resource/Depositum +
, http://d-nb.info/gnd/4126630-4 +
, http://rdf.freebase.com/ns/m.03cc6jy +
, http://de.dbpedia.org/resource/Sicherheitsleistung +
, http://ko.dbpedia.org/resource/%EB%B3%B4%EC%A6%9D%EA%B8%88 +
, http://ca.dbpedia.org/resource/Fian%C3%A7a +
, http://ru.dbpedia.org/resource/%D0%9E%D0%B1%D0%B5%D1%81%D0%BF%D0%B5%D1%87%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D1%91%D0%B6 +
, https://global.dbpedia.org/id/4ufkq +
, http://www.wikidata.org/entity/Q7445031 +
|
| rdf:type |
http://dbpedia.org/ontology/Settlement +
|
| rdfs:comment |
A security deposit is a sum of money held … A security deposit is a sum of money held in trust either as an initial part-payment in a purchasing process (often used to prevent the seller's selling an item to someone else during an agreed period of time while the buyer verifies the suitability of the item, or arranges finance), also known as an earnest payment, or else, in the course of a rental agreement to ensure the property owner against default by the tenant and for the cost of repair in relation to any damage explicitly specified in the lease and that did in fact occur.d in the lease and that did in fact occur.
, Eine Sicherheitsleistung ist die Stellung einer , die für bestimmte Sachverhalte von Amts wegen oder kraft vertraglicher Vereinbarung gefordert wird.
, 보증금(保證金, 영어: security deposit)은 일정한 채무를 담보 … 보증금(保證金, 영어: security deposit)은 일정한 채무를 담보하기 위하여 채무자가 채권자에게 미리 교부하는 금전 또는 입찰(入札)·경매(競買)·유상계약에서 계약 이행의 담보로서 납입하는 금전을 말한다. 예를 들면 부동산의 임대차 특히 건물임대차에서 임차인의 채무불이행(임차료 지급의 이행지체·불능 등) 등으로 인한 위험을 담보하기 위해서 임차인또는 제3자가 임대인에게 교부하는 금전 기타의 유가물이 대표적이다. 유상계약에서 계약당사자 일방이 계약해제권의 유보 목적으로 상대방에게 교부하는 금전 기타의 유가물, 즉 계약금이 보증금의 성질을 갖기도 한다. 이는 계약 이행의 담보로서 특히 임대차계약이 일반적인데 보증금 계약 역시 주(主)된 계약에 부수하는 종(從)된 계약이며 채무가 소멸하거나 계약관계가 완료 또는 해제하는 경우에 채무액·대금에 충당하는 경우에는 그 나머지 금액의 반환을 청구하든가 그러하지 않고 그 반환을 수령인에게 청구하든가 하는 것은 교부자의 임의이다. 따라서 판례·통설은 보증금을 금전소유권의 양도라고 본다.교부자의 임의이다. 따라서 판례·통설은 보증금을 금전소유권의 양도라고 본다.
, Обеспечительный платёж — денежная сумма, п … Обеспечительный платёж — денежная сумма, передаваемая в качестве задатка по договору аренды недвижимости или денежное обязательство, гарантирующие собственнику недвижимости защиту от невыполнения обязательств арендатором, включая покрытие стоимости ремонта в случае ущерба. Внесение обеспечительного платежа в больше́й степени призвано защитить интересы арендодателя. Для арендодателя такими являются:
* гарантия сохранения имущества в надлежащем виде;
* наличие суммы компенсации за возможный ущерб, которая уже имеется и не требует усилий по взысканию. имеется и не требует усилий по взысканию.
, 敷金（しききん）とは、賃料その他賃貸借契約上の債務を担保する目的で賃借人が賃貸人に交付する停止条件付返還債務を伴う金銭。 民法には敷金の一般的規定がなかったが、2017年改正の民法（2020年4月1日法律施行）で敷金の規律が明確化された。これらは任意規定だが賃借人が消費者であり特約が消費者契約法10条に反する不利な特約であるときは無効となる可能性がある。賃貸家屋などの不動産の賃貸借で交付されることが多いが、民法の規定は動産の賃貸借で敷金が交付される場合にも適用される。
, Una fianza es una garantía que busca asegurar el cumplimiento de una obligación. Sin embargo, es un término que puede resultar equívoco, al hacer referencia tanto a una garantía real como a una garantía personal.
, Una fiança és un terme jurídic relatiu a les garanties d'obligacions, que pot tenir diferents significats, que s'indiquen a continuació.
|
| rdfs:label |
보증금
, Security deposit
, Обеспечительный платёж
, Sicherheitsleistung
, Fiança
, 敷金
, Fianza
|
